Нужно ли согласие супруга на продажу жилой площади.

Для начала надо выяснить была квартира приобретена во время брака или до заключения брака. Квартира, приобретенная во время брака, является совместной собственностью супругов. И поэтому необходимо согласие супругов, на совершение сделки. Но если, же квартира приобретена до вступление в брак, то она являться собственностью только одного супруга и согласие на её продажу не требуется. В соответствие сто ст. 35 <Семейного кодекса РФ> владения, пользование, распоряжение общим имуществом супругов осуществляется по общему согласию супругов.При совершение сделки одним из супругов по распоряжению общим имуществом предполагается, что он действует с согласием другова супруга. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения или регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить соглашение другого супруга заверенное нотариусом удостоверение. Но если не было получено нотариальное согласие супруга на совершение сделки, то супруг может требовать признать сделку недействительной в судебном порядке в течение одного года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.